Die BAFA-Förderung 2025 ist DAS zentrale Instrument für energetische Sanierung in Deutschland. Mit Zuschüssen bis zu 70% werden Heizungen, Dämmung und Energieberatung gefördert. Dieser komplette Überblick zeigt Ihnen alle Programme!
💡 Das Wichtigste in Kürze:
- BAFA = Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle
- Hauptförderung für Heizungen: Bis zu 70% Zuschuss
- Dämmung, Fenster: Bis zu 20% Zuschuss (mit iSFP)
- Energieberatung: 80% Zuschuss (bis zu 1.300 €)
- Direktzuschuss ohne Rückzahlung
- Antragstellung direkt beim BAFA
Was ist die BAFA?
Die BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) ist eine Bundesbehörde, die verschiedene Förderprogramme verwaltet – darunter seit 2021 die wichtigste Förderung für energetische Sanierung: die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG).
Warum BAFA statt KfW?
Seit 2021 hat sich die Förderlandschaft grundlegend geändert:
- Früher: KfW förderte fast alles (Heizung, Dämmung, Effizienzhaus)
- Heute: BAFA fördert Einzelmaßnahmen (Heizung, Dämmung, Fenster), KfW fördert Effizienzhaus-Sanierungen
Die BAFA-Programme im Überblick
1. BEG EM (Einzelmaßnahmen) – Das Hauptprogramm
Was wird gefördert:
- Heizungsanlagen (Wärmepumpe, Biomasse, Solarthermie)
- Dämmung (Dach, Fassade, Keller)
- Fenster und Türen
- Heizungsoptimierung
- Lüftungsanlagen
Fördersätze:
| Maßnahme | Basis | + Geschwindigkeit | + Einkommen | + iSFP | Max. |
|---|---|---|---|---|---|
| Wärmepumpe | 25% | +10% | +30% | +5% | 70% |
| Biomasseheizung | 25% | +10% | +30% | +5% | 70% |
| Solarthermie | 25% | - | - | +5% | 30% |
| Dämmung | 15% | - | - | +5% | 20% |
| Fenster/Türen | 15% | - | - | +5% | 20% |
Wichtig: Max. 60.000 € förderfähige Kosten pro Wohneinheit und Kalenderjahr!
2. Energieberatung für Wohngebäude
Was wird gefördert:
- Energieberatung durch BAFA-zertifizierten Berater
- Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
- Erstellung von Sanierungskonzepten
Fördersätze:
- Wohngebäude mit 1-2 Wohneinheiten: 80% Zuschuss, max. 1.300 €
- Wohngebäude mit 3+ Wohneinheiten: 80% Zuschuss, max. 1.700 €
- iSFP-Erstellung: 50% Zuschuss, max. 1.300 €
3. Baubegleitung
Was wird gefördert:
- Qualitätssicherung während der Sanierung
- Begleitung durch Energieberater
Fördersatz: 50% Zuschuss, max. 5.000 € pro Vorhaben
BAFA-Förderboni im Detail
Geschwindigkeitsbonus (+10%)
Voraussetzung: Austausch alter fossiler Heizungen
- Alte Öl-, Gas-, Kohle- oder Nachtspeicherheizung
- Ersatz durch klimafreundliche Heizung (Wärmepumpe, Biomasse)
- Gilt nur für Heizungen
Einkommensbonus (+30%)
Voraussetzung: Zu versteuerndes Haushaltseinkommen unter 40.000 €/Jahr
- Nachweis durch Einkommensteuerbescheid
- Gilt pro Haushalt, nicht pro Person
- Nur für Heizungen
iSFP-Bonus (+5%)
Voraussetzung: Individueller Sanierungsfahrplan liegt vor
- iSFP muss vor der Maßnahme erstellt sein
- Maßnahme muss im iSFP enthalten sein
- Gilt für alle Maßnahmen (Heizung, Dämmung, Fenster)
- 15 Jahre gültig – mehrfach nutzbar!
💰 Maximale Förderung Beispiel:
Wärmepumpe für 35.000 €, Haushaltseinkommen 35.000 €, mit iSFP:
Basis 25% + Geschwindigkeit 10% + Einkommen 30% + iSFP 5% = 70%
Zuschuss: 24.500 €
Eigenanteil: 10.500 €
BAFA-Förderung Schritt für Schritt
1. Maßnahme planen
- Entscheiden, welche Maßnahme durchgeführt werden soll
- Bei komplexen Maßnahmen: Energieberater konsultieren
- iSFP erstellen lassen (für 5% Extra-Bonus)
2. Fachbetrieb finden
- Angebote von qualifizierten Fachbetrieben einholen
- Technische Anforderungen prüfen
- Bei Dämmung/Fenstern: Energieberater verpflichtend
3. BAFA-Antrag online stellen
Wichtig: VOR Beauftragung!
- Auf https://fms.bafa.de registrieren
- Antrag ausfüllen (Objektdaten, Maßnahme, Kosten)
- Angebot hochladen
- Ggf. iSFP-Nummer angeben
4. BAFA-Zusage abwarten
- Bearbeitungszeit: 2-4 Wochen
- Sie erhalten Zuwendungsbescheid mit Förderkennzeichen
- Erst jetzt dürfen Sie beauftragen!
5. Maßnahme durchführen
- Fachbetrieb beauftragen
- Maßnahme umsetzen lassen
- Bei Bedarf: Energieberater begleitet
6. Verwendungsnachweis einreichen
- Rechnungen hochladen
- Zahlungsnachweise
- Fotos
- Fachunternehmererklärung
7. Zuschuss erhalten
- BAFA prüft Verwendungsnachweis
- Nach 4-8 Wochen: Auszahlung auf Ihr Konto
BAFA vs. KfW: Wann was nutzen?
| Situation | Empfehlung |
|---|---|
| Nur Heizung tauschen | ✅ BAFA (bis 70%) |
| Nur Dämmung | ✅ BAFA (bis 20%) |
| Nur Fenster | ✅ BAFA (bis 20%) |
| Heizung + Dämmung | ✅ BAFA (beide separat beantragen) |
| Komplettsanierung > 100.000 € | ⚖️ KfW Effizienzhaus vergleichen |
| Finanzierung benötigt | ✅ BAFA-Zuschuss + KfW 262 Kredit |
Häufige Fehler bei BAFA-Anträgen vermeiden
Fehler 1: Zu spät beantragt
Problem: Handwerker vor Antrag beauftragt
Lösung: IMMER erst Antrag, dann Auftrag!
Fehler 2: Falsche technische Anforderungen
Problem: U-Werte, Emissionswerte nicht eingehalten
Lösung: Produktdatenblätter vorher prüfen
Fehler 3: Energieberater vergessen
Problem: Bei Dämmung/Fenstern ist Energieberater Pflicht
Lösung: Frühzeitig BAFA-zertifizierten Berater beauftragen
Fehler 4: Verwendungsnachweis unvollständig
Problem: Fotos, Unterlagen fehlen
Lösung: Checkliste abhaken, alles dokumentieren
Maximale BAFA-Förderung sichern!
Unsere BAFA-zertifizierten Energieberater helfen Ihnen beim Antrag und sichern die maximale Förderung – bis zu 70% Zuschuss mit allen Boni!
Jetzt BAFA-Beratung buchen →Checkliste: BAFA-Förderung beantragen
- ☐ Maßnahme festlegen (Heizung, Dämmung, Fenster)
- ☐ Prüfen: Welche Boni möglich? (Geschwindigkeit, Einkommen, iSFP)
- ☐ Optional: iSFP erstellen für +5%
- ☐ Bei Dämmung/Fenstern: Energieberater beauftragen
- ☐ Angebote von Fachbetrieben einholen
- ☐ Technische Anforderungen prüfen
- ☐ BAFA-Antrag online stellen
- ☐ Zusage abwarten (2-4 Wochen)
- ☐ Erst jetzt beauftragen!
- ☐ Maßnahme durchführen
- ☐ Verwendungsnachweis einreichen
- ☐ Zuschuss erhalten und Energie sparen! 🎉
Fazit: BAFA ist die zentrale Förderstelle
Die BAFA-Förderung 2025 ist Ihre Hauptanlaufstelle für energetische Sanierung:
- ✅ Bis zu 70% Zuschuss bei Heizungen
- ✅ Direktzuschuss ohne Rückzahlung
- ✅ Einfache Online-Antragstellung
- ✅ Schnelle Bearbeitung (2-4 Wochen)
- ✅ Kombinierbar mit KfW-Krediten
- ✅ iSFP-Bonus für noch mehr Förderung
Mit professioneller Beratung holen Sie die maximale Förderung raus!
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Förderbedingungen können sich ändern. Stand: Januar 2025.
