KfW-Förderung 2025: Der komplette Überblick über alle Programme

Die KfW-Förderung für energetische Sanierung ist 2025 attraktiver denn je. Mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) können Sie bis zu 120.000 € Zuschuss pro Wohneinheit erhalten. Dieser umfassende Überblick zeigt Ihnen alle Programme, Förderquoten und wie Sie das Maximum herausholen.

Das Wichtigste: Mit einem iSFP erhalten Sie bei allen BEG-Programmen 5 Prozentpunkte mehr Förderung. Das kann bei einer großen Sanierung 10.000-30.000 € Unterschied machen!

Die BEG-Förderung: Das Fundament der KfW-Programme

Was ist die BEG?

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ist seit 2021 das zentrale Förderprogramm für energetische Sanierung in Deutschland. Sie fasst alle früheren KfW-Programme zusammen und wird über die KfW-Bank abgewickelt.

BEG EM (Einzelmaßnahmen)

Förderung für einzelne Sanierungsmaßnahmen wie Dämmung, Fenster, Heizung.

• Förderquote: 15-20% (+ 5% iSFP-Bonus)
• Maximum: 60.000 € pro Wohneinheit
• Für: Schritt-für-Schritt-Sanierung

BEG WG (Wohngebäude)

Förderung für Komplettsanierung zum Effizienzhaus-Standard.

• Förderquote: 5-25% (+ 5% iSFP-Bonus)
• Maximum: 120.000 € pro WE (EH 40)
• Für: Umfassende Sanierung

BEG EM: Einzelmaßnahmen Schritt für Schritt

Förderfähige Einzelmaßnahmen

Gebäudehülle

20% + 5% iSFP

• Dachdämmung (Aufsparren, Zwischensparren, oberste Geschossdecke)
• Außenwanddämmung (WDVS, Kerndämmung, Innendämmung)
• Bodendämmung / Kellerdeckendämmung
• Austausch Fenster und Außentüren

Max. Förderung: 60.000 € pro Wohneinheit

Anlagentechnik (außer Heizung)

15% + 5% iSFP

• Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
• Einbau digitaler Systeme (Smart Home zur Energieoptimierung)
• Optimierung bestehender Heizungsanlagen (hydraulischer Abgleich)

Max. Förderung: 60.000 € pro Wohneinheit

Heizungsanlagen (erneuerbare Energien)

Bis 70%!

• Wärmepumpen: 30-70% (je nach Typ + Boni)
• Biomasse-Heizungen (Pellets): 30%
• Solarthermie-Anlagen: 30%
• EE-Hybrid-Heizungen: 30-40%

Besonderheit: Heizungstausch hat eigene, höhere Fördersätze!

💰 Rechenbeispiel BEG EM

Fassadendämmung + iSFP-Bonus:

Kosten:

50.000 €

Ohne iSFP (20%):

10.000 €

Mit iSFP (25%):

12.500 €

iSFP-Vorteil:

+2.500 €

Wärmepumpe (mit allen Boni):

Kosten:

35.000 €

Grundförderung:

30%

+ iSFP + Bonus:

Bis 70%!

Förderung:

24.500 €

BEG WG: Komplettsanierung zum Effizienzhaus

Effizienzhaus-Standards & Förderquoten

Bei einer Komplettsanierung zum Effizienzhaus-Standard erhalten Sie deutlich höhere Förderung pro Wohneinheit:

Effizienzhaus-Standard	Grundförderung	+ iSFP-Bonus	Max. Förderung/WE
Effizienzhaus 85	5%	10%	48.000 €
Effizienzhaus 70	10%	15%	72.000 €
Effizienzhaus 55	15%	20%	96.000 €
Effizienzhaus 40	20%	25%	120.000 €
Effizienzhaus Denkmal	25%	30%	144.000 €

Basis: Max. Kreditsumme 120.000-150.000 € je nach Standard

Was bedeuten die Effizienzhaus-Standards?

Die Zahl gibt an, wie viel Energie das Gebäude im Vergleich zum Referenzgebäude (100%) verbraucht:

• EH 85: Verbraucht 85% der Energie eines Neubau-Standards → geringe Sanierung
• EH 70: 70% → mittlere Sanierung
• EH 55: 55% → gute Sanierung
• EH 40: 40% → sehr gute Sanierung (nahe Passivhaus-Niveau)
• EH Denkmal: Sonderfall für denkmalgeschützte Gebäude

Zuschuss vs. Kredit: Was ist besser?

Zwei Varianten der BEG-Förderung

Zuschuss-Variante (empfohlen!)

✓ Direkter Zuschuss – nicht rückzahlbar!
✓ Wird nach Abschluss der Maßnahme ausgezahlt
✓ Keine Zinsen, keine Rückzahlung
✓ Ideal, wenn Sie Eigenkapital haben
✓ Einfachere Abwicklung

→ Für die meisten Hausbesitzer die beste Wahl!

Kredit-Variante

✓ Zinsgünstiger Kredit der KfW
✓ Mit Tilgungszuschuss (= Förderung)
✓ Ideal, wenn Sie Fremdkapital brauchen
✓ Zinssätze aktuell ca. 2-4% p.a.
✓ Längere Laufzeiten möglich

→ Wenn Sie finanzieren müssen

Wichtig: Die Förderhöhe ist bei Zuschuss UND Kredit identisch! Nur die Auszahlungsform unterscheidet sich.

Kombinationsmöglichkeiten & Maximierung

Was kann ich kombinieren?

✓

BEG + iSFP-Bonus
Immer möglich! Der iSFP-Bonus erhöht jede BEG-Förderung um 5 Prozentpunkte.

✓

Mehrere Einzelmaßnahmen (BEG EM)
Sie können mehrere Maßnahmen gleichzeitig oder nacheinander beantragen – je nach Budget.

✓

BEG + Steuerbonus (alternativ)
Wenn Sie keine KfW-Förderung nehmen, können Sie 20% über die Steuer absetzen (§35c EStG).

✗

BEG EM + BEG WG gleichzeitig
Für dieselbe Maßnahme NICHT kombinierbar. Entscheiden Sie sich für einen Weg!

Die Optimal-Strategie

iSFP erstellen lassen (Kosten: 250 € nach BAFA-Förderung)
Maßnahmen priorisieren nach Wirtschaftlichkeit aus iSFP
Schrittweise umsetzen – bei jeder Maßnahme 5% Bonus!
Zuschuss-Variante wählen (wenn Eigenkapital vorhanden)
Nach 15 Jahren: Ggf. neuen iSFP für weitere Maßnahmen

Häufige Fragen zur KfW-Förderung 2025

Kann ich KfW-Förderung mehrfach beantragen?

Ja! Bei BEG EM können Sie für jede Maßnahme einzeln einen Antrag stellen. Bei BEG WG gibt es pro Gebäude nur einen Antrag für die Komplettsanierung.

Wie lange habe ich Zeit für die Umsetzung?

Nach KfW-Zusage haben Sie 36 Monate Zeit, die Maßnahme umzusetzen. Der Antrag muss aber VOR Baubeginn gestellt werden!

Brauche ich einen Energieberater?

Ja! Für KfW-Förderung ist ein Energieeffizienz-Experte (EEE) Pflicht. Er erstellt die technische Projektbeschreibung und begleitet die Baumaßnahme. Die Kosten für den Experten werden zu 50% gefördert.

Maximieren Sie Ihre KfW-Förderung mit einem iSFP!

Mit einem iSFP von enerva sichern Sie sich automatisch 5% Extra-Förderung bei allen KfW-Maßnahmen. 72 Stunden Lieferzeit, 100% online, BAFA-konform.

Ihre Investition:

250 €

(nach BAFA-Förderung)

KfW-Mehrförderung:

5.000-30.000 €

(durch 5% Bonus)

Gültigkeit:

15 Jahre

(für alle Maßnahmen)

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Fazit: 2025 ist das Jahr der Sanierung

Die KfW-Förderung 2025 bietet durch die BEG-Programme attraktive Zuschüsse bis zu 120.000 € pro Wohneinheit. Mit einem iSFP maximieren Sie die Förderung um 5 Prozentpunkte – das sind bei einer großen Sanierung 10.000-30.000 € Extra!